臺中市大里區內元路87巷36號3F/7F
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 19.5 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物20.81 坪
公設比24.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 大元段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 10.5
內元路中位 12.9
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 86%比內元路中位 高 51%比大里區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交665 萬
+0%
2026 年推估663 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。