臺中市大雅區民權街39巷2號7F/14F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 13.6 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物20.05 坪
公設比29.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 上楓段 1275-4 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.3
民權街中位 14.8
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 11%比民權街中位 低 8%比大雅區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。