臺中市大里區工業四路10巷11號
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.6 萬/坪 × 60.44 坪
權狀坪數60.44 坪
主建物53.74 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.44 坪
└ 主建物 53.74 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 21.66 坪
0 坪60.44 坪
土地坐落 鳳凰段 183-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 11.6
工業四路中位 12.4
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 43%比工業四路中位 高 34%比大里區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估967 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。