臺中市后里區二圳路693號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 23.6 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
主建物51.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪54.65 坪
土地坐落 月眉段 13-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
二圳路中位 18.4
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比二圳路中位 高 28%比后里區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,288 萬
+41%
2026 年推估1,822 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。