臺中市西屯區環中路二段1577號4F/29F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 29.4 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物12.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 福德段 222 地號
價格拆解
成交總價756 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價686 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 32.8
環中路二段中位 32.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比環中路二段中位 低 9%比西屯區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。