臺中市南屯區永春南路888巷185號
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17.4 萬/坪 × 103.57 坪
權狀坪數103.57 坪
主建物87.37 坪
公設比11%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.57 坪
└ 主建物 87.37 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 37.03 坪
0 坪103.57 坪
土地坐落 台安段 235-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
永春南路中位 22.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比永春南路中位 低 22%比南屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。