臺中市豐原區府前街69號5F/8F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 25.5 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物17.66 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 17.66 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 博愛段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 12.3
府前街中位 19.3
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 107%比府前街中位 高 32%比豐原區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。