臺中市西屯區龍富二十路67號
2018-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,200 萬 43.9 萬/坪 × 141.35 坪
權狀坪數141.35 坪
主建物91.88 坪
公設比23.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 141.35 坪
└ 主建物 91.88 坪
└ 公設等 49.47 坪
土地持分 52.07 坪
0 坪141.35 坪
土地坐落 龍富段 315 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
龍富二十路中位 44.2
西屯區 2018 年中位 26.2
比龍富二十路中位 低 1%比西屯區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,200 萬
+42%
2026 年推估8,783 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。