臺中市沙鹿區六路九街108號
2021-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.3 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物60.81 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 60.81 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 47.53 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 六福段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 35
六路九街中位 16.2
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 低 13%比六路九街中位 高 87%比沙鹿區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+30%
2026 年推估2,461 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。