臺中市烏日區興祥街20巷29號
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 42.8 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物24.19 坪
公設比26.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 仁德段 213-1 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
興祥街中位 17.5
烏日區 2016 年中位 17.5
比興祥街中位 高 145%比烏日區 2016 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。賣方為建商與地主合建案。買方契稅及買賣移轉登記費相關費用由賣方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。