臺中市西屯區福玄路73號
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 31.4 萬/坪 × 119.24 坪
權狀坪數119.24 坪
主建物94.13 坪
公設比12%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.24 坪
└ 主建物 94.13 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 40.22 坪
0 坪119.24 坪
土地坐落 福和段 162-26 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,738 萬
扣車位後房價3,738 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
福玄路中位 35.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比福玄路中位 低 11%比西屯區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,990 萬
每月月付112,032 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。