臺中市烏日區溫泉路8之3號
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 24.7 萬/坪 × 250.73 坪
權狀坪數250.73 坪
主建物166.52 坪
公設比22.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 250.73 坪
└ 主建物 166.52 坪
└ 公設等 84.21 坪
土地持分 173.41 坪
0 坪250.73 坪
土地坐落 成功嶺段 68-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
溫泉路中位 31
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 20%比烏日區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,200 萬
-8%
2026 年推估5,728 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。