臺中市南區臺中路412號
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 25.2 萬/坪 × 101.9 坪
權狀坪數101.9 坪
主建物101.9 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 101.9 坪
└ 主建物 101.9 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪101.9 坪
土地坐落 頂橋子頭段 95-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
臺中路中位 16.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中路中位 高 49%比南區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。