臺中市東區建智街64˙66號
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 19.8 萬/坪 × 379.35 坪
權狀坪數379.35 坪
主建物379.35 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 379.35 坪
└ 主建物 379.35 坪
土地持分 142.18 坪
0 坪379.35 坪
土地坐落 頂橋子頭段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
建智街中位 16.8
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比建智街中位 高 18%比東區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,500 萬
-2%
2026 年推估7,364 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳26衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建智街62號:3900萬。建智街64、66號:3600萬。土地及建物分件登記案件共含3件。陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。