臺中市北區美德街170之4號5F/7F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.3 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 邱厝子段 139-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.2
美德街中位 22.5
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 29%比美德街中位 低 36%比北區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。