臺中市西屯區寧夏路89巷9號
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 47.9 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物15.43 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 中仁段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 37.1
寧夏路中位 17.6
西屯區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 29%比寧夏路中位 高 172%比西屯區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-3%
2026 年推估998 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。