臺中市龍井區蚵寮路255巷54弄20號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 22,789 萬 463.3 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物49.19 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 49.19 坪
土地持分 1068.73 坪
0 坪1068.73 坪
土地坐落 忠和段 981 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 463.3 萬/坪
本筆成交 463.3
蚵寮路中位 23.3
龍井區 2026 年中位 24.7
比蚵寮路中位 高 1888%比龍井區 2026 年中位 高 1776%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,558 萬
貸款（8 成）18,231 萬
每月月付683,014 元
30 年總利息6,357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價227884525元整拆土地價格181684525元整拆建物價格46200000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。