臺中市神岡區大漢街30巷31號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.9 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物23.6 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 大洲段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.5
大漢街中位 14.7
神岡區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 19%比大漢街中位 低 26%比神岡區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。