臺中市潭子區復興路二段21巷1弄21號
2019-07-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 840 萬 22.2 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 37.87 坪
土地持分 33.12 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 復興段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
復興路二段中位 23.1
潭子區 2019 年中位 20.9
比復興路二段中位 低 4%比潭子區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交840 萬
+43%
2026 年推估1,201 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)168 萬
貸款(8 成)672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。