臺中市大甲區義和二街120巷79號2F/7F
2019-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 15.7 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物17.03 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 義水段 883-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
義和二街中位 17
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比義和二街中位 低 8%比大甲區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交416 萬
+37%
2026 年推估569 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 4F/7F 2房2廳2衛 · 26.43 坪 20.6 萬/坪總 545 萬 2025-03-09 7F/7F 2房2廳2衛 · 26.43 坪 22 萬/坪總 580 萬 2023-11-07 6F/7F 2房2廳2衛 · 33.69 坪 22.8 萬/坪總 768 萬 2023-04-03 7F/7F 2房2廳2衛 · 33.33 坪 19.8 萬/坪總 660 萬 2020-11-07 7F/7F 2房2廳2衛 · 26.13 坪 16.7 萬/坪總 435 萬 2020-11-02 6F/7F 2房2廳2衛 · 26.14 坪 16.6 萬/坪總 435 萬 2019-12-17 3F/7F 2房2廳2衛 · 26.43 坪 15.3 萬/坪總 405 萬 2019-12-06 5F/7F 2房2廳2衛 · 33.69 坪 16.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。