臺中市東勢區中泰街105巷23號
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 38.1 萬/坪 × 7.88 坪
權狀坪數7.88 坪
主建物7.88 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.88 坪
└ 主建物 7.88 坪
土地持分 85.54 坪
0 坪85.54 坪
土地坐落 泰昌段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
中泰街中位 14.9
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中泰街中位 高 156%比東勢區 2025 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+11%
2026 年推估332 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。