臺中市南屯區南屯路二段248號4F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.2 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物20.85 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 田心段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 32%比南屯路二段中位 低 51%比南屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。