臺中市北屯區太原路三段139巷28號7F/7F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 12.1 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物17.73 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 北屯段 527-19 地號
價格拆解
成交總價322 萬
扣車位後房價322 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 23%比太原路三段中位 低 41%比北屯區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-20 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.09 坪 24.4 萬/坪總 660 萬 2020-06-10 3F/7F 2房1廳1衛 · 26.64 坪 21 萬/坪總 560 萬 2020-02-11 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 19.6 萬/坪總 530 萬 2019-06-27 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.09 坪 15.9 萬/坪總 430 萬 2019-06-06 4F/7F 2房1廳1衛 · 26.64 坪 15.8 萬/坪總 420 萬 2018-03-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 13.5 萬/坪總 360 萬 2015-08-20 7F/7F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 13.8 萬/坪總 368 萬 2014-12-05 4F/7F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 15 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。