臺中市潭子區豐興路二段338巷10之7號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,569 萬 78.8 萬/坪 × 70.69 坪
權狀坪數70.69 坪
主建物64.86 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 70.69 坪
└ 主建物 64.86 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 782.33 坪
0 坪782.33 坪
土地坐落 興龍段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
豐興路二段中位 37.3
潭子區 2023 年中位 26.9
比豐興路二段中位 高 111%比潭子區 2023 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,569 萬
+3%
2026 年推估5,724 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,114 萬
貸款（8 成）4,455 萬
每月月付166,910 元
30 年總利息1,554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。