臺中市大雅區昌平路四段282南十七巷31號
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 33.6 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物40.78 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 40.78 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 花眉庄段 152 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
昌平路四段中位 25.7
大雅區 2025 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比昌平路四段中位 高 31%比大雅區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,455 萬
+0%
2026 年推估1,455 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。