臺中市南屯區東興東街65號2F/16F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.8 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物21.37 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 大進段 992 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.9
東興東街中位 19
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 27%比東興東街中位 低 27%比南屯區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。