臺中市清水區大勇路130號7F/15F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 19 萬/坪 × 69.72 坪
權狀坪數69.72 坪
主建物29.02 坪
公設比31.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.72 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 40.7 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪69.72 坪
土地坐落 市鎮北段 298 地號
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.3
大勇路中位 14.9
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 24%比大勇路中位 高 28%比清水區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,325 萬
-7%
2026 年推估1,233 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 18.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 18.2 萬/坪總 1,090 萬 2025-04-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 34.39 坪 12.4 萬/坪總 427 萬 2025-03-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.39 坪 21.5 萬/坪總 738 萬 2025-03-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.76 坪 18.9 萬/坪總 810 萬 2024-10-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.54 坪 23.1 萬/坪總 1,236 萬 2023-12-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.76 坪 18.1 萬/坪總 775 萬 2023-12-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.7 坪 19.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。