臺中市西屯區天水中街52之5號5F/5F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 9.5 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 中義段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
天水中街中位 30.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比天水中街中位 低 69%比西屯區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。