臺中市霧峰區北岸路36巷35之3號
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 23.3 萬/坪 × 88.02 坪
權狀坪數88.02 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.02 坪
土地持分 59.78 坪
0 坪88.02 坪
土地坐落 舊正東段 939-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
北岸路中位 12.5
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比北岸路中位 高 86%比霧峰區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+19%
2026 年推估2,437 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。