臺中市南區仁和路290號
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 11 萬/坪 × 88.04 坪
權狀坪數88.04 坪
主建物63.74 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 88.04 坪
└ 主建物 63.74 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪88.04 坪
土地坐落 頂橋子頭段 96-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.8
仁和路中位 16.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 30%比仁和路中位 低 33%比南區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。