臺中市大甲區中山路二段905之25號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 23.4 萬/坪 × 72.01 坪
權狀坪數72.01 坪
主建物65.03 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.01 坪
└ 主建物 65.03 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪72.01 坪
土地坐落 日南段 311-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路二段中位 16.7
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 40%比大甲區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,688 萬
+4%
2026 年推估1,749 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。