臺中市潭子區民族路二段1巷2弄9號
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 20.5 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物50.77 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 50.77 坪
土地持分 37.74 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 牛埔段 1065 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17.5
民族路二段中位 18.3
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 17%比民族路二段中位 高 12%比潭子區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。