臺中市東區建智街120號1F/8F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 10.3 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物41.71 坪
公設比19.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 17.76 坪
0 坪57.3 坪
土地坐落 頂橋子頭段 489-2 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.3
建智街中位 16.8
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比建智街中位 低 39%比東區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。