臺中市神岡區大豐北街3號
2025-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.7 萬/坪 × 60.77 坪
權狀坪數60.77 坪
主建物58.47 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.77 坪
└ 主建物 58.47 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 36.07 坪
0 坪60.77 坪
土地坐落 岸裡段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
大豐北街中位 25.5
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大豐北街中位 低 3%比神岡區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-5%
2026 年推估1,418 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。