臺中市大雅區民豐街154巷4號
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 10.5 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物46.28 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 46.28 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 上楓段 1362 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.9
民豐街中位 23.8
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 24%比民豐街中位 低 56%比大雅區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。