臺中市潭子區福潭路85巷21弄28號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 17.4 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物78.4 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 78.4 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 43.52 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 聖宮段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
福潭路中位 21.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 低 19%比潭子區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。