臺中市潭子區頭家路211號5F/9F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.4 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物22.03 坪
公設比35.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 頭家段 1056 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.6
頭家路中位 39.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比頭家路中位 低 64%比潭子區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。