臺中市豐原區保康路50號11F/11F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.4 萬/坪 × 46.44 坪
權狀坪數46.44 坪
主建物22.27 坪
公設比47.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.44 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪46.44 坪
土地坐落 安康段 980 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價780 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 19.3
保康路中位 18.8
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 11%比保康路中位 高 14%比豐原區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 30.9 萬/坪總 1,420 萬 2024-04-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 32.5 萬/坪總 1,500 萬 2023-12-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 33.5 萬/坪總 1,542 萬 2023-12-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 29.9 萬/坪總 1,380 萬 2023-11-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 29.9 萬/坪總 1,380 萬 2022-12-03 10F/11F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 29.6 萬/坪總 1,375 萬 2022-09-18 4F/11F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 29.5 萬/坪總 1,370 萬 2022-06-20 11F/11F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 28.9 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。