臺中市北屯區河北二街90號10F/10F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 20.1 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物16.73 坪
公設比46.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 崇德段 377 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.7
河北二街中位 28.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比河北二街中位 低 29%比北屯區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。