臺中市神岡區豐洲路197巷12號
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.4 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物22.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 16.81 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 十五庄段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
豐洲路中位 20.6
神岡區 2017 年中位 19.2
比豐洲路中位 低 40%比神岡區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。畸零地或有合併使用之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；畸零地或有合併使用之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。