臺中市清水區港都二路107號1F/15F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,023 萬 25.1 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物25 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 市鎮北段 238 地號
價格拆解
成交總價1,023 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價933 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 31.3
港都二路中位 25.4
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 20%比港都二路中位 低 1%比清水區 2017 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。