臺中市北屯區軍福十三路117號10F/11F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 474 萬 12.3 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物18.07 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 太祥段 120 地號
價格拆解
成交總價474 萬
扣車位後房價474 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.4
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比軍福十三路中位 低 35%比北屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 2F/11F 2房2廳2衛 · 38.57 坪 31.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-29 10F/11F 3房1廳2衛 · 29.55 坪 27.1 萬/坪總 800 萬 2024-07-08 6F/11F 4房2廳2衛 · 32.69 坪 35.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-10-01 5F/11F 4房2廳2衛 · 34.19 坪 30.7 萬/坪總 1,048 萬 2023-05-08 5F/11F 4房2廳2衛 · 29.56 坪 29.1 萬/坪總 860 萬 2022-03-13 8F/11F 4房2廳2衛 · 32.69 坪 30.6 萬/坪總 1,000 萬 2020-10-26 6F/11F 2房1廳2衛 · 34.06 坪 14 萬/坪總 475 萬 2020-09-11 7F/11F 4房2廳2衛 · 34.07 坪 21.6 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。