臺中市西屯區朝貴一街55之2號
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 21.7 萬/坪 × 84.98 坪
權狀坪數84.98 坪
主建物50.64 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.98 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 34.34 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪84.98 坪
土地坐落 惠安段 217-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
朝貴一街中位 24.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比朝貴一街中位 低 12%比西屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。