臺中市西區博館三街62巷2弄2號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 52.3 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物24.91 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 22.53 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 科博段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
博館三街中位 26.3
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比博館三街中位 高 99%比西區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。