臺中市北屯區崇德路三段705號
2012-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,658 萬 38.3 萬/坪 × 104.82 坪
權狀坪數104.82 坪
主建物63.23 坪
公設比34.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 104.82 坪
└ 主建物 63.23 坪
└ 公設等 41.59 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪104.82 坪
土地坐落 仁美段 1713 地號
價格拆解
成交總價3,658 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,428 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比崇德路三段中位 高 57%比北屯區 2012 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,742 萬
每月月付102,741 元
30 年總利息956 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。