臺中市大甲區甲后路五段277巷71弄6號
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 16.3 萬/坪 × 97.15 坪
權狀坪數97.15 坪
主建物85.93 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.15 坪
└ 主建物 85.93 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 35.66 坪
0 坪97.15 坪
土地坐落 致用段 143-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
甲后路五段中位 17.4
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 低 6%比大甲區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,580 萬
+37%
2026 年推估2,167 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。