臺中市梧棲區大智路二段30巷137號
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.2 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
主建物73.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
└ 主建物 73.69 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 梧棲段 69-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2019 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大智路二段中位 低 66%比梧棲區 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+50%
2026 年推估569 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔賣方應繳納稅金
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。