臺中市北屯區四平路69巷1之3號4F/4F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.9 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物27.76 坪
公設比7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 陳平段 730-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
四平路中位 26.1
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比四平路中位 低 20%比北屯區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-10%
2026 年推估563 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。