臺中市沙鹿區正德路233巷3號
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.5 萬/坪 × 72.76 坪
權狀坪數72.76 坪
主建物66.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.76 坪
└ 主建物 66.16 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪72.76 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 945-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
正德路中位 25.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比正德路中位 高 10%比沙鹿區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。