臺中市西區華美西街一段195巷2弄13號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 33.5 萬/坪 × 84.26 坪
權狀坪數84.26 坪
主建物74.92 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 84.26 坪
└ 主建物 74.92 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 37.08 坪
0 坪84.26 坪
土地坐落 科博段 735 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
華美西街一段中位 18.2
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比華美西街一段中位 高 84%比西區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。